Fenerbahçe'nin geleceğini yakından ilgilendiren Maltepe'deki yeni stadyum projesinde dikkat çeken bir gelişme yaşandı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın sarı-lacivertli kulübe sunduğu yeni teklifin ticari ayrıntıları gündeme geldi.
Gazeteci Volkan Demir'in aktardığı bilgilere göre Bakanlık, Fenerbahçe'nin Kadıköy'deki mevcut stadından ayrılarak Maltepe'de yapılması planlanan 75 bin kişilik yeni stadyuma geçmesi karşılığında kapsamlı bir gelir paketi önerdi.
300-400 TEKNELİK MARİNA VE DEV AVM!
Gündeme gelen teklifin en dikkat çekici başlıklarından biri yat limanı projesi oldu. Maltepe'de 300-400 tekne kapasiteli bir marina kurulması planlanıyor.
Projede ayrıca 30 bin metrekare kiralanabilir alana sahip bir alışveriş merkezi bulunuyor. AVM çevresinde ise 35-40 bin metrekare büyüklüğünde ilave açık kiralama alanı oluşturulması öngörülüyor.
Böylece Fenerbahçe'nin ticari işletmeler üzerinden değerlendirebileceği toplam kiralanabilir alanın 60-70 bin metrekareye ulaşması hedefleniyor.
KENAN EVREN LİSESİ VE DEREAĞZI PROJELERİ DE PAKETTE
Teklifte Fenerbahçe'nin Kadıköy'deki diğer projelerine ilişkin başlıklar da bulunuyor.
Kenan Evren Lisesi projesinin inşaatının yüzde 80 seviyesine ulaşmasının ardından tapunun 150 milyon TL karşılığında alınabilmesi öneriler arasında yer alıyor.
Dereağzı'ndaki projelerin ise mevcut plan doğrultusunda devam etmesi ve Fenerbahçe Koleji'nin Dereağzı'na taşınma sürecinin sürdürülmesi öngörülüyor.
Böylece Maltepe'ye taşınma seçeneğinin yalnızca yeni bir stadyumdan ibaret olmadığı, kulübün ticari gelirlerini artırabilecek daha geniş bir proje paketi olarak değerlendirildiği belirtiliyor.
FENERBAHÇE'YE YILLIK 100 MİLYON DOLAR EK GELİR İDDİASI!
Volkan Demir'in aktardığı en çarpıcı rakam ise projenin ekonomik getirisi oldu.
İddiaya göre Fenerbahçe, Maltepe'ye taşınması halinde yeni stadyumun bilet, loca ve diğer gelirlerinin yanı sıra AVM, marina ve ticari alanlardan yılda 50 ila 100 milyon dolar arasında ilave gelir elde edebilir.
Mevcut stadın kapasitesini 64 bine çıkarmak için yaklaşık 50 milyon dolarlık yatırım yapılması seçeneğiyle karşılaştırıldığında Maltepe projesinin çok daha yüksek bir gelir potansiyeli taşıdığı ileri sürülüyor.
Ancak bu rakamlar henüz kesinleşmiş bir finansal projeksiyon veya resmî gelir garantisi niteliğinde değil.
SON KARAR KONGRENİN OLACAK!
Fenerbahçe Başkanı Aziz Yıldırım, 24 Ekim'de gerçekleştirilen Olağan Yüksek Divan Kurulu toplantısında Maltepe'de 75 bin kişilik yeni stadyum yapılması ve kulübün buraya taşınması teklifini doğrulamıştı.
Yıldırım, mevcut stadın kapasitesinin artırılması için hazırlanan projelerin de ilgili bakanlıklara sunulduğunu belirterek iki seçenek üzerinde çalışıldığını açıklamıştı.
Kulübün çıkarlarına uygun şartların oluşması halinde konuyu genel kurula götüreceğini ifade eden Yıldırım, Fenerbahçe'nin menfaatine olmayan hiçbir teklifi kabul etmeyeceğini vurgulamıştı.
Son gündeme gelen ticari gelir paketiyle birlikte Maltepe seçeneği yeniden tartışmaya açılırken, Fenerbahçe'nin Kadıköy'deki tarihi stadından ayrılıp ayrılmayacağı ve Bakanlığın sunduğu koşulların kulüp yönetimi tarafından yeterli bulunup bulunmayacağı merak konusu oldu.
