banner397

banner363

banner380

banner381

banner396

banner388

banner403

banner389

banner404

13.12.2019, 12:05 204

Mülkünüzü satmadan önce neden gayrimenkul uzmanına danışmalısınız?

Hangimiz yaşam alanımızın bir köşesinde ya da odasında acı ya da tatlı hatıralar  yaşamadık ki? Mutfağımızda, oturma odamızda veya bahçemizde sevdiklerimizle geçirdiğimiz duygusal anlar ve hoş dakikalar bizi ister istemez satarken ya da kiralarken duygusal davranmaya itecektir.

Meslek hayatımda bir çok kez şahit olduğum bu bağ nedeniyle çoğu ev sahibi,  mülkünün pazarlamasında istem dışı başarısız teşebbüslerle karşı karşıya kalmıştır. Ciddi alıcı veya kiracı adaylarından gelen olumlu tekliflere farkında olmadan sırf bu nedenle olumsuz dönüşler yapmıştır.

Halbuki mesleki bilgi ve tecrübesi olan bir gayrimenkul danışmanı başta  dolandırıcılık, yanlış fiyatlandırma sebebiyle uzun süre satamama, düşük fiyatla pazara çıkma vb.  bir çok olumsuz riski bertaraf eder.

Satış ve kiralama süreçleri sandığınız kadar kolay ve olağanüstü keyifli bir süreç değildir. Emekli ve yeterince bu işe vakit ayırabiliyor olmanız süreci olumlu ve hızlıca tamamlayacağınız anlamına gelmeyecektir.

  • Söz verip de kapıda sizi dakikalar hatta saatlerce bekleten veya son dakikaya kadar gelemeyeceğini bildirmeyen adaylara karşı nasıl bir önlem almayı düşünüyorsunuz?
  • Mülkünüze karşı gelebilecek olası itirazlara karşı yeterince hazır mısınız?  O çok severek yaptığınız mutfağınızdaki dolap rengini beğenmeyen alıcı ya da kiracı adayına karşı ne kadar hoşgörülüsünüz?
  • Karşınıza çıkabilecek ulusal ve uluslararası adaylar ile nasıl anlaşacaksınız? Ortadoğu ve Orta Asya’dan her an kapınızın çalınabileceği bir alıcı pazarında siz bir yabancıya mülk satışı konusunda ne kadar tecrübe sahibisiniz?
  • Bir pazarlama ve reklam stratejiniz var mı? Nerelere hangi mecralara reklam vereceksiniz? Brandayı ben de asarım diyen kıymetli mülk sahibi, tüm bunların finansal maliyetine göğüs germeye ve bu işe zaman ayırmaya  hazır mısınız?
  • Her yıl yinelenen Gayrimenkul Kanunu ile alakalı ne kadar bilgi sahibisiniz?

Mutlaka yaşam alanınızda olumlu ya da olumsuz tecrübe yaşadığınız bir gayrimenkul ofisi olmuştur. Çoğunlukla yaşanan bu olumsuz algılar aslında hakkımızda haksız yere yaratılan bir önyargı oluşturmakta. Halbuki teşhisi ve tedaviyi yanlış uygulayan bir doktor yüzünden tedaviden vazgeçmeyeceğiniz

Savından yola çıkarsak günümüzde doğru bir gayrimenkul danışmanı ile çalışmanın son derece önem arz ettiği ortaya çıkıyor.

Profesyonellik tecrübe ve bilgi birikimidir. Verdiğimiz sözleri tutmak ve taşınmazların en doğru fiyat ve en hızlı şekilde satılmasını ya da kiralamasını sağlamak bizler için önemlidir.

Yorumlar (0)
banner378
21°
parçalı bulutlu
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Başakşehir 31 66
2. Trabzonspor 31 62
3. Sivasspor 32 57
4. Beşiktaş 31 53
5. Galatasaray 32 52
6. Alanyaspor 32 51
7. Fenerbahçe 32 50
8. Gaziantep FK 31 41
9. Antalyaspor 32 41
10. Göztepe 32 39
11. Kasımpaşa 31 36
12. Gençlerbirliği 32 36
13. Malatyaspor 31 32
14. Denizlispor 31 32
15. Çaykur Rizespor 31 32
16. Kayserispor 31 31
17. Konyaspor 31 30
18. Ankaragücü 32 29
Takımlar O P
1. Hatayspor 33 63
2. Erzurum BB 33 59
3. Adana Demirspor 33 58
4. Akhisar Bld.Spor 33 57
5. Bursaspor 33 56
6. Fatih Karagümrük 33 53
7. Altay 33 51
8. Keçiörengücü 33 47
9. Ümraniye 33 44
10. Giresunspor 33 44
11. Menemen Belediyespor 33 43
12. İstanbulspor 33 40
13. Balıkesirspor 33 38
14. Altınordu 33 36
15. Boluspor 33 30
16. Osmanlıspor 33 27
17. Adanaspor 33 21
18. Eskişehirspor 33 12
Takımlar O P
1. Liverpool 35 93
2. Man City 35 72
3. Chelsea 35 60
4. Leicester City 35 59
5. M. United 34 58
6. Wolverhampton 35 55
7. Sheffield United 35 54
8. Tottenham 35 52
9. Arsenal 35 50
10. Burnley 35 50
11. Everton 35 45
12. Southampton 34 44
13. Newcastle 35 43
14. Crystal Palace 35 42
15. Brighton 35 36
16. West Ham 35 34
17. Watford 35 34
18. Bournemouth 35 31
19. Aston Villa 35 30
20. Norwich City 35 21
Takımlar O P
1. Real Madrid 35 80
2. Barcelona 36 79
3. Atletico Madrid 36 66
4. Sevilla 36 66
5. Villarreal 35 57
6. Getafe 35 53
7. Athletic Bilbao 36 51
8. Real Sociedad 35 51
9. Valencia 36 50
10. Granada 35 50
11. Osasuna 36 48
12. Levante 36 43
13. Real Betis 36 41
14. Real Valladolid 36 39
15. Eibar 36 39
16. Celta de Vigo 36 36
17. Deportivo Alaves 35 35
18. Leganés 36 32
19. Mallorca 36 32
20. Espanyol 36 24
Namaz Vakti 13 Temmuz 2020
İmsak 03:42
Güneş 05:36
Öğle 13:15
İkindi 17:13
Akşam 20:43
Yatsı 22:29