Bakan Kurum’un sosyal medya üzerinden duyurduğu videolu açıklamada, kiralık sosyal konut sisteminin nasıl işleyeceği adım adım anlatıldı.
81 İlde 500 Bin Konut, İstanbul’da İlk Kez Kiralık Model
Türkiye’nin kentsel dönüşüm ve sosyal konut tecrübesi yeni bir aşamaya taşınıyor. Yıl sonunda başlayacak seferberlik kapsamında TOKİ, 81 ilde 500 bin sosyal konut inşa edecek. Bu projeyle hem afet riskine karşı dayanıklı yapılar üretilecek hem de vatandaşlara uygun maliyetli konut imkânı sağlanacak.
İstanbul içinse projeye ek yeni bir uygulama geliyor: Kiralık sosyal konut modeli. Bu sayede yıllardır tartışma konusu olan yüksek kira artışlarının dengelenmesi hedefleniyor.
İstanbul’da 15 Bin Kiralık Sosyal Konut
Bakanlığın sunduğu bilgilere göre:
-
Ev sahibi devlet olacak.
-
Konutlar sadece İstanbul’da inşa edilecek.
-
Toplam 15 bin konut, belirlenen uygunluk şartlarını taşıyan vatandaşlara kura usulüyle kiralanacak.
-
Kiralama süresi 3 yıl olacak.
Rayiç Bedelin Yarısına Kiralama Fırsatı
Projenin en dikkat çeken noktası kira bedelleri. Buna göre:
-
Konutlar bölge rayiç bedelinin altında,
-
Bakan Kurum’un açıklamasına göre ise yaklaşık yarı fiyatına kiralanacak.
-
Üç yıllık sürenin sonunda kira tutarı yeniden belirlenecek.
Bu modelle, hem dar gelirli vatandaşların konuta erişimi kolaylaşacak hem de şehir genelindeki fahiş kira artışlarının önüne geçilmesi amaçlanacak.
TOKİ Tüm Yönetimi Üstlenecek
Kiralık sosyal konutların:
-
Yönetimi,
-
Bakımı,
-
Denetimi
tamamen TOKİ tarafından yürütülecek.
Böylece kiracılar, hem uygun fiyatla hem de bakımlı sosyal konutlarda oturma imkânına sahip olacak.
Bakan Kurum: “Türkiye’de ilk kez uyguluyoruz”
Daha önce yaptığı televizyon açıklamasında Bakan Kurum şu ifadeleri kullanmıştı:
“İstanbul’da 15 bin kiralık sosyal konut yapacağız. Avrupa ve Anadolu yakasında yer alacak. Kira bedeli bölge rayiç bedelinin yarısı olacak. Bu Türkiye’de bugüne kadar yapılmamış bir proje. Kira fiyatlarını düşürmek için hayata geçiriyoruz.”
Başvuru Şartları ve Kura Takvimi Yakında Açıklanacak
Projeye ilişkin başvuru kriterleri, kontenjan dağılımı ve kura tarihleri önümüzdeki günlerde kamuoyuyla paylaşılacak. Beklenti ise başvuruların kısa süre içinde başlaması yönünde.