Grup adına açıklama yapan Saliha Göker, yaklaşık 4 bin ailenin yıllar önce bedelini ödediği konutlarını hâlâ teslim alamadığını belirterek bekleyişlerinin ikinci yılına girdiğini söyledi.

Göker, tek taleplerinin hak ettikleri evlerine kavuşmak olduğunu ifade ederek, "İnşaatlarımızın ne zaman başlayacağını, sürecin nasıl ilerleyeceğini ve önümüzdeki yol haritasını bilmek istiyoruz. Bizi en çok üzen ise yaşanan sessizlik ve belirsizlik" dedi.

Mağdurlar, ilgili tüm tarafların sorumluluklarını yerine getirmesini beklediklerini vurgularken, eylem sırasında duygusal anlar da yaşandı. Bazı vatandaşlar gözyaşlarını tutamazken, bazıları yaşadıkları mağduriyete tepki gösterdi.

Basın açıklamasının ardından grup, taşıdıkları pankartları Downtown'un girişine bırakarak olaysız şekilde dağıldı. Yetkililerden ise konuyla ilgili henüz resmi bir açıklama yapılmadı.

Kalyon İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Murathan Kalyoncu yurt dışı yatırımlarıyla ilgili olarak şunları söyledi: “Kalyon İnşaat olarak kendi sınırlarımızı aşarak yurt dışında da stratejik projelerde yer alıyoruz. Avrupa’nın en uzun doğal gaz boru hatlarından biri olan Romanya’nın Karadeniz Kıyısı- Podişor Doğal Gaz Boru Hattı projemizi başarıyla tamamladık. Değerli ortaklarımızla birlikte yer aldığımız Şam Uluslararası Havalimanı’nın 4 milyar dolarlık rehabilitasyon ve kapasite artırımı projesi ile Suriye’nin ulusal enerji güvenliğini güçlendirmeyi hedefleyen 7 milyar dolarlık stratejik enerji yatırımımızda uygulama aşamasına geçtik. Enerji, altyapı, ulaşım gibi birçok alanda hem ülkemizde hem de yurt dışında küresel ölçekli yatırımlarımıza devam edeceğiz.”

ROMANYA DOĞAL GAZ BORU HATTI PROJESİ

KALYON İNŞAAT, AVRUPA’NIN EN UZUN DOĞAL GAZ BORU HATLARINDAN BİRİ OLAN ROMANYA’NIN KARADENİZ KIYISI- PODİŞOR DOĞAL GAZ BORU HATTI PROJESİ’Nİ BAŞARIYLA TAMAMLADI.

ŞAM HAVALİMANI PROJESİ

KALYON İNŞAAT YÖNETİM KURULU BAŞKANI MURATHAN KALYONCU “KALYON İNŞAAT OLARAK KENDİ SINIRLARIMIZI AŞARAK YURT DIŞINDA DA STRATEJİK PROJELERDE YER ALIYORUZ.” KALYON İNŞAAT, ŞAM ULUSLARARASI HAVALİMANI’NIN 4 MİLYAR DOLARLIK REHABİLİTASYON VE KAPASİTE ARTIRIMI PROJESİNDE YER ALIYOR.

Luxera GYO güvencesi ve Sultanbeyli Belediyesi iştiraki SULKON iş birliğiyle hayata geçirilen Sulkent’in ilk etabında satışa sunulan 80 dairenin hak sahipleri, noter huzurunda gerçekleştirilen kura çekimiyle belirlendi. Kura, kamuoyunun da süreci takip edebilmesi amacıyla canlı olarak yayınlandı. Kura çekimi için salonda bir araya gelen adaylar ve aileleri, yeni bir yuvaya kavuşma umuduyla büyük heyecan yaşadı. Çekiliş boyunca her isim büyük bir dikkatle takip edilirken, hak sahibi olanların sevinci salonda duygu dolu görüntülere sahne oldu.

"Elimizi taşın altına koyduk"

Luxera GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ramazan Taş, Sulkent'in, güvenli ve erişilebilir konut üretimini sosyal sorumluluk anlayışıyla bir araya getiren örnek bir proje olduğunu söyledi. Barınmanın en temel ihtiyaçlardan biri olduğuna dikkat çeken Taş, “Sulkent'i, SULKON ile birlikte bölgenin dönüşümüne katkı sağlayacak, nitelikli ve erişilebilir konut üretimini önceleyen bir anlayışla hayata geçiriyoruz. Bugün konut sahibi olmanın önündeki en büyük engellerden biri yüksek finansman maliyetleri. Biz de bu gerçekten hareket ederek elimizi taşın altına koyduk. Özellikle ilk etapta satışa sunduğumuz konutlarda ticari kaygıların ötesine geçerek kârlılığımızdan fedakârlık ettik. Çünkü inanıyoruz ki güvenli ve nitelikli konutlara erişim daha fazla aile için mümkün olmalı" dedi.

Sürecin her aşamasını kamuoyuna açık ve denetlenebilir şekilde yürüttük. Amacımız yalnızca konut üretmek değil, güven duygusunu da güçlendiren örnek bir uygulamayı hayata geçirmekti. SULKON ile ortaya koyduğumuz bu modelin yalnızca Sultanbeyli’nin dönüşümü için değil, erişilebilir konut üretimi konusunda da örnek bir iş birliği olduğuna inanıyoruz. Bu projeyle bir yandan bölgenin konut stokunun yenilenmesine katkı sunarken diğer yandan daha fazla aileyi güvenli ve modern konutlarla buluşturuyoruz. “Bu hedeflerimizi hayata geçirirken iş birliği ve katkılarıyla her zaman yanımızda olan Sultanbeyli Belediye Başkanımız Sayın Ali Tombaş’a, SULKON yönetimine ve projede emeği bulunan tüm çalışma arkadaşlarımıza teşekkür ediyorum. Kurada konut sahibi olmaya hak kazanan tüm vatandaşlarımızı gönülden tebrik ediyor, yeni yuvalarında sağlık, huzur ve mutluluk dolu bir yaşam diliyorum.”

"Yoğun ilgi sonrası yeni etap satışa açıldı"

Sulkent'e gösterilen yoğun ilginin, geliştirilen erişilebilir konut modelinin doğru bir ihtiyaca cevap verdiğini gösterdiğini belirten Taş, "İlk etapta kura ile satışa sunduğumuz 80 daireye beklentimizin çok üzerinde, yaklaşık 30 kat talep geldi. Bu tablo, özellikle uygun ödeme koşullarına sahip, güvenli ve nitelikli konutlara olan ihtiyacın ne kadar güçlü olduğunu açıkça gösterdi. Biz de gelen bu ilgiyi karşılıksız bırakmak istemedik ve kura sürecinin tamamlanmasının ardından projemizin yeni satış etabını başlattık." dedi.

Kurada hak sahibi olamayan ya da başvuru sürecine yetişemeyenler için de Sulkent'te ev sahibi olma fırsatının devam ettiğini ifade eden Taş, "Yeni etapta sınırlı sayıdaki daireyi satışa açtık. Bu dairelerde %30 peşinat ve 30 aya varan vade imkânı sunuyoruz. Amacımız, ilk etapta yoğun ilgi gösteren ancak konut sahibi olamayan aileler için de alternatif oluşturmak ve daha fazla kişiyi Sulkent'te ev sahibi yapabilmek." diye konuştu.

Taş, satış ofisinin ziyaretçilerini ağırlamaya başladığını belirterek, "Projeyi yakından görmek isteyen misafirlerimiz satış ofisimizde maket üzerinden proje hakkında bilgi alabiliyor, daire seçeneklerini inceleyebiliyor ve kendilerine uygun ödeme planlarını değerlendirebiliyor. İlk etapta oluşan yoğun ilginin ardından yeni satış etabında da vatandaşlarımızı satış ofisimize bekliyoruz." dedi.

Geniş sosyal alanları ve aile yaşamına uygun planlamasıyla öne çıkıyor

Toplam 15 bin 17 metrekare arsa üzerinde yükselen Sulkent, 7 blokta yer alan 445 bağımsız bölümden oluşuyor. Yaklaşık 67 bin 904 metrekare inşaat alanına sahip projede 7 bin 753 metrekare sosyal donatı alanı ve 7 bin 380 metrekare yeşil alan bulunuyor. 7 ila 10 kat arasında değişen bloklardan oluşan proje, geniş peyzaj alanları ve ferah yerleşim planıyla aile yaşamını destekleyecek şekilde tasarlandı.

Projede çocuk oyun alanları, kameriye ve dinlenme alanları, basketbol sahası, tenis kortu ile kadın ve erkeklere özel hamam, sauna ve fitness alanları yer alıyor. 2+1 ve 3+1 daire seçeneklerinin yanı sıra, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlayacak 13 ticari ünite de proje kapsamında planlandı.

Sultanbeyli'nin merkezinde konumlanan Sulkent; Sultanbeyli Devlet Hastanesi, M5 Üsküdar–Sultanbeyli Metro Hattı, TEM ve Kuzey Marmara Otoyolu bağlantıları ile Sancaktepe Şehir Hastanesi'ne yakın konumuyla öne çıkıyor. Yeni deprem yönetmeliğine uygun olarak inşa edilen proje, kontrollü site yaşamı, geniş yeşil alanları ve güçlü ulaşım bağlantılarıyla şehir yaşamının dinamizmini, daha konforlu ve güvenli bir yaşam anlayışıyla buluşturuyor.

Ticari gayrimenkul portföyünü yüksek nakit akışı üreten ve değer artış potansiyeli yüksek varlıklarla güçlendirmeyi hedefleyen Z GYO, Ankara’da stratejik bir yatırıma imza attı. Ankara Sanayi Odası 2. ve 3. Organize Sanayi Bölgesi tarafından düzenlenen "Hizmet Destek Alanındaki Otel Yapısının Açık Artırma Usulü ile Satış İhalesi" kapsamında en yüksek teklifi veren Z GYO, ihaleyi 200.000.000 TL (KDV hariç) bedelle kazandı. Şirket, Kamu Aydınlatma Platformu’nda (KAP) yaptığı Özel Durum Açıklaması ile ihale komisyonu tarafından yapılan değerlendirme sonucunda satış sürecinin Z GYO uhdesinde kesinleştiğini bildirdi.

OSB’lerin Konaklama ve İş Dünyası İhtiyacına Doğrudan Cevap

Bu satın alma, Z GYO’nun organize sanayi bölgelerinde seçici ve ölçeklenebilir bir büyüme alanı olarak konumlandırdığı "sanayi otelleri" konseptinin başlangıç projesi olma özelliğini taşıyor. Şirket, iş odaklı ve tekrarlayan talep yapısı sayesinde bu yatırımı; sürdürülebilir nakit akışı sağlayan, lokasyon avantajı yüksek ve operasyonel olarak verimli bir model olarak değerlendiriyor.

Geliştirilecek olan sanayi oteli; bölgedeki sanayiciler, çalışanlar, lojistik unsurlar, tedarikçiler ve iş ortakları için konaklama, toplantı, yeme-içme ve tamamlayıcı hizmet ihtiyaçlarını tek bir çatı altında karşılayan stratejik bir merkez olacak.

Uluslararası Markalarla İş Birliği ve 1,5 Milyar TL Değer Artış Potansiyeli

Z GYO, bu vizyoner projeyi uluslararası standartlarda hizmet sunan ve kurumsal müşteri talebine doğrudan cevap verebilecek nitelikteki güçlü küresel otel markaları ile iş birliği yaparak hayata geçirmeyi planlıyor.

Yatırımın tamamlanması ve faaliyete geçmesiyle birlikte, mevcut fizibilite çalışmaları ve bölgesel piyasa göstergeleri ışığında, şirketin portföy değeri üzerinde yaklaşık 1,5 milyar TL seviyesinde ilave bir değer artışı potansiyelinin oluşması öngörülüyor. Düzenli kira ve işletme geliri modeli sayesinde Z GYO, uzun vadeli pay sahibi değerini maksimuma çıkarmayı hedefliyor.

"Yeni OSB Yatırımlarının Önünü Açacak"

Z GYO, uygun lokasyon, fizibilite ve finansman koşullarının oluşması halinde, önümüzdeki dönemde farklı organize sanayi bölgelerinde de benzer sanayi oteli yatırımlarını portföyüne kazandırarak bu konsepti Türkiye genelinde ölçeklendirmeyi hedefliyor.

İhale kapsamındaki sözleşme imzaları ve taşınmazın devir işlemleri ilgili mevzuat hükümleri çerçevesinde yürütülecek olup, proje geliştirme, finansman ve marka iş birliği süreçlerine ilişkin yeni gelişmeler Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) düzenlemeleri uyarınca Kamu Aydınlatma Platformu (KAP) üzerinden kamuoyu ve yatırımcılarla paylaşılmaya devam edecektir.

İnşaat sektöründe yarım asrı geride bırakan Bayraktar İnşaat’ın Ankara Yenimahalle'de hayata geçirdiği Adres Ankara Evleri projesinde ikinci etapta teslim heyecanı yaşanıyor. Üç etap halinde geliştirilen projede, ilk etapta teslim edilen konutlarda yaşam devam ederken, ikinci etapta daire teslimleri bugün yapılacak olan törenle başlıyor. Aynı zamanda üçüncü etapta inşaat çalışmalarına başlanarak projenin yeni fazı da hayata geçiriliyor. Yaklaşık 3 bin konut, cadde çarşısı, sosyal donatı alanları ve geniş peyzajıyla Ankara'nın yeni yaşam merkezlerinden biri olarak tasarlanan Adres Ankara Evleri, giderek büyüyen bir yaşam alanına dönüşüyor.

1.etapta yaşam başladı

44 bin 187 metrekare arsa üzerine yükselen ilk fazda yer alan 950 konut ve 89 ticari alanda teslim süreci devam ederken, oturum ve yaşam başladı. Yerleşimin her geçen gün arttığı projede site yaşamı da tüm canlılığıyla sürüyor.

2. etapta teslimler başlıyor

99 bin 97 metrekare arsa üzerinde yükselen ikinci etapta 1.536 konut ve 17 ticari alan yer alıyor. İnşaatın yüzde 85 seviyesine ulaştığı etapta daire teslimleri bugün yapılacak olan törenle başlarken, kooperatif ortaklarına ait bağımsız bölümlerin büyük bölümü oturuma hazır hale getirildi. Kalan imalatlar ise planlanan takvim doğrultusunda sürdürülüyor.

3.etapta inşaat çalışmaları başladı

Adres Ankara Evleri'nin üçüncü etabında da inşaat çalışmaları başladı. 22 bin 187 metrekare alanda hayata geçirilecek etapta 445 konut, 39 cadde dükkanı ve 135 ofis yer alacak

Sosyal ve ticari yaşam güçleniyor

Adres Ankara Evleri, konut, ticaret, eğitim, ibadet ve sosyal yaşam alanlarını bir araya getiren bütüncül bir yaşam merkezi olarak tasarlandı. 74 bin metrekareyi aşan peyzaj alanları, spor alanları, çocuk oyun alanları, yürüyüş yolları ve zengin sosyal donatılara yer verilen Adres Ankara Evleri, sakinlerine yaşamın tüm ihtiyaçlarını bir arada karşılayan modern bir mahalle kültürü sunuyor. Bu kapsamda projede yer alan cami hizmete açıldı, okul ise geçtiğimiz eğitim-öğretim yılında öğrenci kabulüne başladı. Market hizmet vermeye devam ederken, cadde çarşısındaki ticari alanlarda mağazaların imalat ve hazırlık çalışmaları planlanan takvim doğrultusunda ilerliyor. Yeni işletmelerin faaliyete geçmesi ve bölge nüfusunun artmasıyla birlikte sosyal ve ticari hareketlilik de her geçen gün güçleniyor.

“Adres Ankara Evleri Projesi Türkiye’nin örnek yaşam projelerinden biri”

Kaliteli ve güvenli yapı üretimini temel prensip olarak benimseyen Bayraktar İnşaat, Adres Ankara Evleri'ni sağlam mühendislik çözümleri, yüksek kalite standartları ve insan odaklı şehircilik anlayışıyla hayata geçirdi. Projede uygulanan yapı sistemi, sakinlerine uzun yıllar güvenli ve konforlu bir yaşam sunacak şekilde planlandı. İlk etapta ailelerin yeni yuvalarına kavuşması, çocukların park ve oyun alanlarında güvenle vakit geçirmesi, projede hedeflenen yaşam kültürünün hayata geçtiğini gösteriyor. Yaklaşık 3 bin konuttan oluşacak Adres Ankara Evleri, güçlü sosyal donatıları, yeşil alanları ve modern mahalle anlayışıyla Ankara'nın örnek yaşam projelerinden biri haline geliyor.

Bakan Yardımcısı Ömer Bulut: "Teknoloji odaklı kalkınma şehirlerimizin geleceğini şekillendiriyor"
Programda konuşan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakan Yardımcısı Ömer Bulut, Türkiye Yüzyılı vizyonu doğrultusunda teknoloji, inovasyon ve sürdürülebilir şehircilik alanlarında kapsamlı çalışmalar yürütüldüğünü belirtti.

Bulut, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın ortaya koyduğu Milli Teknoloji Hamlesi hedefleri doğrultusunda Türkiye'nin teknoloji üretim kapasitesini artırdığını ifade ederek, şehircilik ve inşaat sektöründe geliştirilen yenilikçi çözümlerin ülkenin kalkınma hedeflerine önemli katkılar sunduğunu söyledi. Türkiye'nin şehirlerini geleceğe hazırlarken kamu, özel sektör, akademi ve girişimcilik ekosisteminin ortak akılla hareket etmesinin önemine işaret eden Bulut, Emlak Konut Anahtar Fikirler Zirvesi'nin bu iş birliklerini güçlendiren önemli bir platform olduğunu kaydetti.
Yasir Yılmaz: "Fikirleri sahaya taşıyan bir ekosistem oluşturuyoruz"

Zirvenin açılışında konuşan Emlak Konut GYO Genel Müdürü Yasir Yılmaz ise insanlık tarihindeki her büyük dönüşümün arkasında güçlü fikirlerin bulunduğunu belirterek, Emlak Konut Anahtar Fikirler Zirvesi'nin bilginin üretime dönüştüğü önemli bir platform haline geldiğini söyledi.
Geçen yıl ilki düzenlenen zirvenin ardından birçok girişimle iş birlikleri geliştirdiklerini ifade eden Yılmaz, fikirlerin yalnızca konuşulmadığı, uygulamaya dönüştürüldüğü bir yapı kurduklarını kaydetti.

Yılmaz, ‘‘Bizim yaklaşımımız fikirleri uygulamaya dönüştürmek ve teknolojileri sahaya taşımaktır. Bu anlayışla oluşturduğumuz Emlak Konut İnovasyon Platformu yani EKİP ile girişimlerin gelişimini destekleyen, yenilikçi teknolojilerin uygulama alanı bulmasını sağlayan güçlü bir yapı oluşturduk’’ dedi.
1000'in üzerinde katılımcı, 60 teknoloji girişimi ve 20 yatırım fonu
Bu yıl zirvenin çok daha geniş bir katılımla gerçekleştirildiğini belirten Yılmaz, organizasyonda 1000'in üzerinde katılımcının yer aldığını, 60 teknoloji girişimi ve 20 yatırım fonunun ekosistemin önemli aktörleri olarak zirvede bulunduğunu ifade etti.
Yılmaz, EKİP kapsamında bugüne kadar Türkiye'nin önde gelen yaklaşık 40 üniversitesi ve teknoparkıyla iş birliği protokolleri imzaladıklarını, girişimlerin yatırımcılarla buluşmasını sağlayacak yeni modeller üzerinde çalıştıklarını söyledi.
Program kapsamında yürütülen ideathon, hızlandırma ve PoC süreçleriyle girişimcilerin ürün geliştirme ve ticarileşme süreçlerine destek verildiğini aktaran Yılmaz, bu yıl 5 farklı şehirde düzenlenen ideathonlarda 56 takımın yarıştığını, 15 finalist takımın projelerini zirvede sergileme hakkı kazandığını kaydetti.
29 girişim mezun oldu, 11 girişim çözüm ortağına dönüştü
Yılmaz, hızlandırma programı kapsamında 29 girişimin mezun edildiğini, 11 girişimin Emlak Konut süreçlerine çözüm ortağı olarak entegre edildiğini ve 17 girişimin PoC süreçlerine dahil edildiğini belirtti.
Bu sonuçların fikirlerin ürüne dönüştüğünü ve girişimlerin sektör içinde somut karşılık bulduğunu vurgulayan Yılmaz, genç girişimcilerin ve teknoloji geliştiricilerinin sektörün dönüşümünde kritik rol oynadığını ifade etti.
6 binden fazla öğrenciyle buluşuldu
Genç yeteneklerin desteklenmesine büyük önem verdiklerini belirten Yılmaz, Genç Yetenek Programı kapsamında 37 üniversitede 6 binden fazla öğrenciyle bir araya geldiklerini söyledi.
Programın gençlerin üretim kabiliyetlerini ve çözüm geliştirme yetkinliklerini ortaya koyduğunu ifade eden Yılmaz, girişimlerin ilk aklına gelen çözüm ortağı ve yatırımcıların güven duyduğu bir platform olmayı hedeflediklerini dile getirdi.
Emlak Konut'tan girişimlere yatırım desteği
Konuşmasında teknoloji ve girişimcilik yatırımlarına yönelik yeni bir adımı da açıklayan Yılmaz, EKİP bünyesinde bir Girişim Sermayesi Yatırım Fonu kurulacağını duyurdu. Yılmaz, fon sayesinde girişimlerin yalnızca fikir ve ürün geliştirme aşamasında değil, büyüme ve yatırım süreçlerinde de destekleneceğini belirterek, "Fikirden ürüne, üründen yatırıma uzanan yolculukta gelecek vadeden girişimlerin büyümesine katkı sunmayı ve teknoloji ekosistemimize kalıcı değer kazandırmayı hedefliyoruz." dedi.
"Gayrimenkul geliştirmede olduğu kadar teknolojide de küresel oyuncu olacağız"
Emlak Konut'un 73 yıllık tecrübesini geleceğin teknolojileriyle buluşturduğunu vurgulayan Yılmaz, iştirak şirketlerinin farklı uzmanlık alanlarında önemli çalışmalar yürüttüğünü söyledi.
EPP'nin proje geliştirme ve yönetiminde, EKA Asansör'ün yerli sanayi alanında, EKA Enerji ve Teknoloji'nin ise enerji çözümleri, dijital altyapılar ve teknoloji projelerinde faaliyet gösterdiğini ifade eden Yılmaz, Emlak Konut Global'in Hayat Mekke Projesi ile bilgi birikimini uluslararası ölçekte değerlendirdiğini kaydetti.
Yılmaz, "Proptech ve Contech alanlarını sektörümüzün geleceğine yön verecek stratejik başlıklar olarak görüyoruz. Hedefimiz yalnızca gayrimenkul geliştirmede değil, gayrimenkul ve inşaat teknolojileri alanında da küresel ölçekte referans gösterilen bir yapıya dönüşmektir." dedi.
Akıllı şehirler ve yapay zekâ gündemin merkezinde yer aldı
Rixos Tersane İstanbul’da düzenlenen Emlak Konut Anahtar Fikirler Zirvesi kapsamında iki gün boyunca düzenlenecek panellerde yapay zekâ uygulamaları, akıllı şehir teknolojileri, enerji verimliliği, dijital ikizler, sürdürülebilir yapı teknolojileri, yatırım ekosistemi ve girişim sermayesi mekanizmaları ele alınacak. Katılımcılar teknoloji girişimlerinin ürünlerini inceleme ve yatırımcılarla birebir görüşme imkânı buluyor. Emlak Konut Anahtar Fikirler Zirvesi 2026'nın, kamu, özel sektör, akademi ve girişimcilik dünyasını buluşturarak Türkiye'nin teknoloji odaklı şehircilik vizyonuna katkı sunması hedefleniyor.
Emlak Konut Anahtar Fikirler Zirvesi ‘her icat yeni bir milat’ temasıyla gerçekleşti
Geleceğe kapı açan fikirlerin buluşma noktası olan Emlak Konut Anahtar Fikirler Zirvesi, katılımcılarına eşsiz bir zaman yolculuğu imkânı sundu. Zirve alanında hareketli portreler ve dijital bilgi ekranlarıyla donatılan "Bilim İnsanları Tüneli", yüzyıllar öncesinden bugüne uzanan bir "Vizyon Köprüsü" kurdu.
Tarihin akışını değiştiren 13 büyük dehanın yer aldığı "Bilim İnsanları Tüneli", zirvenin mottosu olan "Her icat yeni bir milat" sözünü de adeta ete kemiğe büründürdü. Katılımcılar bu tünelde, Isaac Newton'dan, Harezmi’ye, El-Cezeri'den, Nikola Tesla’ya uzanan bir mirasla karşılaştı. Tünelde ayrıca Biruni, Leonardo da Vinci, Mimar Sinan ve Piri Reis'in derin bilgeliği de yer aldı. Hezarfen Ahmet Çelebi ve radyoaktivite çalışmalarıyla tanınan Marie Curie, DNA onarımı faaliyetleriyle Nobel ödüllü Aziz Sancar, stratejik dehasıyla İstanbul’u fethederek "bir çağı kapatıp yenisini açan" Fatih Sultan Mehmed ve tarihçi Halil İnalcık ise azmin ve stratejinin önemini bugünün iş dünyasına yeniden hatırlattı.

Açıklamada, TOKİ logosu kullanılarak oluşturulan sahte sosyal medya reklamlarına kesinlikle itibar edilmemesi ve bu reklamlara tıklanarak herhangi bir işlem yapılmaması gerektiği vurgulandı.

TOKİ ayrıca, kendisini yetkili olarak tanıtan kişi veya kuruluşlara ödeme yapılmaması konusunda vatandaşları uyardı. Kurum, şahsi IBAN numaraları üzerinden hiçbir şekilde para transferi, kapora veya işlem ücreti talep etmediğinin altını çizdi.

Vatandaşların yalnızca TOKİ’nin resmi internet sitesi ve yetkili bankalar üzerinden işlem yapmaları gerektiği belirtilen açıklamada, resmi ve tek yetkili kanalların TOKİ’nin internet sitesi ile Halkbank ve Ziraat Bankası’nın yetkili şubeleri olduğu ifade edildi.

TOKİ, konuya ilişkin bilgi almak isteyen vatandaşların 444 86 54 numaralı resmi çağrı merkezinden destek alabileceklerini belirterek kamuoyuna saygıyla duyuruda bulundu.

Zeray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), düzenlediği basın toplantısıyla mevcut piyasa koşullarına yönelik stratejik analizlerini, kurumsal büyüme hedeflerini ve sektöre liderlik edecek yeni finansal çözümlerini paylaştı. Zeray GYO Yönetim Kurulu Başkanı Zekeriya Zeray ev sahipliğinde gerçekleşen toplantıda, gayrimenkulün salt rakamsal göstergelerden ibaret olmadığı; şehirlerin hafızasını, ailelerin güven duygusunu ve ekonominin üretim damarlarını temsil ettiği vurgulandı.

“Gayrimenkulde Asıl Güven Referans Anahtar Teslimleri ile Oluşur”

Toplantıda konuşan Zeray GYO Yönetim Kurulu Başkanı Zekeriya Zeray, markanın kuruluşundan bu yana mimari farklılık, kalite, güven ve teslim kabiliyeti temelinde ilerlediğini belirtti. Marka değerinin sadece bilinirlikle açıklanamayacağını ifade eden Zeray, “Tamamladığımız onlarca projeyle kazandığımız itibar, en güçlü referansımızdır. Gayrimenkulde asıl güven referans anahtar teslimleri ile oluşur ve o anahtar kaliteli bir yaşama kapıyı aralamalıdır. Halka arz sonrası ilk dönemimizde net aktif değerimizde %142’lik bir gelişim kaydettik. Bu finansal başarıyı operasyonel gerçeklikle, mali disiplinle ve kurumsal şeffaflıkla destekleyerek kalıcı değer üretmeye devam ediyoruz” dedi.

“Zeray Katılım Ödeme Modeli”

Güncel piyasa analizleri doğrultusunda geliştirilen yeni finansman modelini ilk kez bu toplantıda açıklayan Zeray, şunları söyledi: “Konut alımında finansmana erişimin sektörün en kritik başlıklarından biri haline geldiğini görerek, şirketimiz bünyesinde “Zeray Katılım Ödeme Modeli”ni hayata geçirdiğimizi ilk kez burada, siz değerli basın mensupları aracılığıyla kamuoyunun bilgisine sunmak isterim. Yüksek faiz ortamı ve finansmana erişimde yaşanan zorluklar, konut sahibi olmak isteyen vatandaşlarımız için daha öngörülebilir, sürdürülebilir ve erişilebilir ödeme modellerini zorunlu hale getirmiştir. Bu anlayışla 2023 yılında geliştirdiğimiz dinamik ödeme modeli sayesinde, bazı aylarda iki milyar TL’ye yaklaşan ciromuzu Zeray Katılım Modeli’nin katkısıyla orta vadede iki katına çıkarmayı hedefliyoruz. Bu modelle temel amacımız; konut sahibi olmak isteyen vatandaşlarımıza faiz yükünden uzak, ödeme planı baştan belirlenmiş, gayrimenkul değer artışlarından etkilenmeyen ve öngörülebilir bir sahiplik alternatifi sunmaktır. Zeray Katılım Ödeme Modeli kapsamında müşterilerimize; faizsiz ödeme imkânı, esnek taksit seçenekleri ve tamamlanmış projelerimizde “hemen tapu, hemen anahtar teslim” avantajı başta olmak üzere, farklı ihtiyaçlara uygun alternatif ödeme seçenekleri sunuyoruz.”

5.700 Farklı İmalat Kalemiyle Ekonomiye ve Güvenli Geleceğe Destek

Konut üretiminin çok geniş bir ekonomik ekosistemi harekete geçirdiğini vurgulayan Zeray, şirket bünyesinde kullanılan yazılım sistemlerinden elde edilen verilere dayanarak, tek bir konut projesinin yaklaşık 5.700 farklı aktivite kodu ve imalat kalemini doğrudan veya dolaylı olarak etkilediğini ifade etti. Deprem gerçeği karşısında güvenli yapı üretiminin toplumsal bir sorumluluk olduğunu hatırlatan Zeray, doğru mühendislik ve zemin etüdüyle üretilen her yapının geleceğe yapılan bir güvenlik yatırımı olduğunu ifade etti.

Uzun Vadeli Hedef: 3 Milyon Metrekare Kiralanabilir Alan

Sektörde sadece anlaşma yapıp arsa bekleme döneminin kapandığını; artık finansman çözebilen, maliyet yönetebilen ve teslim disiplinine sahip kurumların ayrışacağını belirten Zeray, şirketin gelecek vizyonuna dair şu kararlı hedefleri paylaştı: “Geleceğe dönük güçlü ve çeşitlendirilmiş bir portföy yapısına sahibiz. Konut üretiminin yanında ticari üniteler, karma kullanım alanları ve sabit getirisi yüksek dirençli bir merkezi yapı oluşturmak önceliğimizdir. Bu doğrultuda önümüzdeki dönem hedefimiz, 3 milyon metrekare kiralanabilir alan inşa etmektir. Bu vizyonu ve modern yaşam alanlarını, komşu coğrafyalarımıza dahi yayma gayretindeyiz.”

2026 Yılının İkinci Yarısında Net Yol Haritası

Zeray GYO, 2026 yılının ikinci yarısında devam eden projelerdeki inşaat ilerlemelerini disiplinle sürdürmeyi, teslim süreçlerinde müşteri memnuniyetini güçlendirmeyi ve yatırımcı ilişkilerinde şeffaflığı en üst düzeyde tutmayı hedefliyor. Şirket, büyüklük kadar derinliğe, satış performansı kadar teslim kabiliyetine odaklanarak Türkiye’nin öncü gayrimenkul yatırım ortaklıklarından biri olma duruşunu pekiştirmeye devam edecek.

ESKİ KİRACILIK DEVRİ BİTTİ

Geçmişte ev sahibi ile kiracı arasındaki ilişkiler uzun yıllara yayılan karşılıklı güvene dayanırken, son yıllarda yükselen kira bedelleri bu dengeleri önemli ölçüde değiştirdi. Birçok ev sahibi, mevcut kiracının ödediği kira ile piyasadaki kira bedelleri arasındaki farkın açılması nedeniyle zam dönemlerinde daha yüksek artış talep ediyor.

Uzmanlara göre bazı ev sahipleri, mevcut kiracının taşınmasını sağlayarak konutu yeni kiracılara çok daha yüksek bedellerle kiraya verebilmek için çeşitli yöntemlere başvuruyor. Bu durum, kiracılar üzerinde hem ekonomik hem de psikolojik baskı oluştururken, uzun süreli kiracılık anlayışının yerini kısa vadeli ve belirsizliklerin hâkim olduğu bir döneme bıraktığı yorumlarına neden oluyor.

"İmzalamazsanız Evi Vermeyiz" Baskısı

Sektörde yaygınlaştığı iddia edilen uygulamada, kira sözleşmesi imzalandıktan ve ödemeler yapıldıktan sonra kiracıya tahliye taahhütnamesi adeta dayatılıyor.

Kiracılar, "Evi artık tuttum" düşüncesiyle hareket ederken, karşı tarafın "Bir de şu belgeyi imzalayalım" yaklaşımıyla karşılaşıyor. Bu aşamada birçok vatandaş, yeniden ev arama sürecine dönmek istemediği için belgeyi imzalamak zorunda kaldığını belirtiyor.

Uzmanlara göre burada ortaya çıkan temel sorun, kiracının özgür iradesiyle değil, barınma ihtiyacının yarattığı zorunluluk altında hareket etmesi.

Boş Tarihli Taahhütnameler En Büyük Risklerden Biri

Kiracıların en sık şikâyet ettiği konuların başında ise boş bırakılmış tahliye taahhütnameleri geliyor.

Bazı durumlarda belge üzerinde tahliye tarihi bulunmuyor veya tarih sonradan doldurulabilecek şekilde boş bırakılıyor. Kiracılar yalnızca imza atarken, ilerleyen süreçte bu belgelerin nasıl kullanılacağını bilmiyor.

Bu nedenle birçok uyuşmazlık mahkemelere taşınıyor. Özellikle tarih kısmının sonradan doldurulduğu veya belgenin hangi şartlarda imzalandığına ilişkin tartışmalar, son yıllarda kira davalarının önemli bir bölümünü oluşturuyor.

Tahliye Taahhütnamesi Zam Baskısına Dönüşebiliyor

Sorun yalnızca tahliye riskiyle sınırlı kalmıyor.

Kiracılar, bir süre sonra ev sahibinin yasal kira artış oranının üzerinde zam talep etmesi halinde ciddi bir ikilemle karşı karşıya kalıyor.

Ev sahibi, elindeki tahliye taahhütnamesine güvenerek kiracıdan daha yüksek kira isteyebiliyor. Kiracı ise yeni bir ev bulmanın zorluğu, taşınma maliyetleri ve piyasadaki yüksek kira bedelleri nedeniyle bu taleplere itiraz etmekte çekingen davranabiliyor.

Sonuç olarak birçok kişi, hukuken tartışmalı olsa bile ekonomik ve sosyal koşullar nedeniyle talep edilen yüksek kirayı kabul etmek zorunda kaldığını ifade ediyor.

Her Tahliye Taahhütnamesi Geçerli Değil

Uzmanlar ise kamuoyunda yaygın olan "Tahliye taahhütnamesi imzaladıysan kesin çıkarsın" algısının doğru olmadığını vurguluyor.

Türk hukukunda tahliye taahhütnamesinin geçerli sayılabilmesi için belirli şartların yerine getirilmesi gerekiyor.

Bunların başında, taahhütnamenin kiracının evi teslim aldıktan sonra düzenlenmesi geliyor. Kira sözleşmesiyle aynı anda imzalatılan veya bunun ispatlanabildiği durumlarda belgeye ilişkin hukuki tartışmalar ortaya çıkabiliyor.

Ayrıca belgenin açık, belirli ve tartışmaya yer bırakmayacak şekilde düzenlenmiş olması gerekiyor. Tarih, imza ve diğer unsurlara ilişkin eksiklikler de davalarda önemli rol oynuyor.

Hukukçular, her somut olayın kendi koşulları içinde değerlendirilmesi gerektiğini, bu nedenle kiracıların hak kaybına uğradıklarını düşündüklerinde hukuki destek almalarının önem taşıdığını belirtiyor.

Mahkemelerde Binlerce Dosya Birikiyor

Son yıllarda kira uyuşmazlıklarındaki artış, tahliye taahhütnamesi kaynaklı davalara da yansıdı.

Kiracılar, belgelerin baskı altında imzalatıldığını veya sonradan doldurulduğunu ileri sürerken; ev sahipleri ise kiracının kendi iradesiyle taahhüt verdiğini savunuyor.

Bu durum, hem kiracı hem de ev sahipleri açısından uzun ve maliyetli yargı süreçlerini beraberinde getiriyor.

Barınma Hakkı ile Mülkiyet Hakkı Arasında Hassas Denge

Uzmanlar, konunun yalnızca kiracı-ev sahibi anlaşmazlığı olarak değerlendirilmemesi gerektiğini belirtiyor.

Bir tarafta mülkünü korumak isteyen ev sahipleri bulunurken, diğer tarafta barınma hakkını güvence altına almak isteyen milyonlarca kiracı yer alıyor.

Özellikle konut krizinin derinleştiği dönemlerde tahliye taahhütnamelerinin kiracılar üzerinde bir baskı aracına dönüşebildiği yönündeki eleştiriler giderek artıyor.

Düzenleme Çağrıları Güçleniyor

Tüketici örgütleri ve kiracı platformları, tahliye taahhütnamelerinin daha sıkı kurallara bağlanması gerektiğini savunuyor.

Öneriler arasında; Tahliye taahhütnamelerinin yalnızca noter aracılığıyla düzenlenmesi, Belgenin kira sözleşmesinden belirli bir süre sonra hazırlanması, Tarihsiz veya boş bırakılmış belgelerin kesin hükümsüz sayılması, Emlak ofislerinin bu süreçlerde daha sıkı denetlenmesi, Kiracıların bilgilendirilmesine yönelik zorunlu uygulamalar getirilmesi gibi düzenlemeler yer alıyor.

Kiracılar Güvenceli Bir Sistem Bekliyor

Türkiye'de milyonlarca vatandaş için ev sahibi olmak giderek zorlaşırken, kiracılık uzun vadeli bir yaşam biçimine dönüşüyor.

Bu nedenle uzmanlar, kira ilişkisinde tarafların haklarını koruyan ancak kiracının barınma hakkını da güvence altına alan yeni düzenlemelerin önemine dikkat çekiyor.

Ev bulma sevincinin, imzalanan bir belge nedeniyle ileride tahliye korkusuna dönüşmemesi için hem yasal farkındalığın artırılması hem de uygulamadaki boşlukların giderilmesi gerektiği belirtiliyor. Kiracılar ise en temel taleplerini tek cümleyle özetliyor:

"Evimizi tutarken değil, evimizde otururken güvende hissetmek istiyoruz."

Luxera GYO güvencesi ve Sulkon iş birliğiyle Sultanbeyli’de hayata geçirilen Sulkent Projesi’nde ilk etapta satışa sunulan 80 adet daire, erişilebilir fiyat ve ödeme koşullarıyla konut sahibi olmak isteyenlerin yoğun ilgisiyle karşılaştı. Piyasa koşullarının altında belirlenen dairelerin fiyatları 85,17 metrekarelik 2+1 dairelerde 6 milyon 299 bin TL, 97,30 metrekarelik 2+1 dairelerde 7 milyon 298 bin TL olarak belirlendi. Projede 127,38 metrekarelik 3+1 daireler 9 milyon 492 bin TL ve 140 metrekarelik 3+1 daireler ise 9 milyon 996 bin TL fiyatla satışa sunuluyor.

Sulkent’te ilk 80 daire için iki farklı ödeme alternatif sunuluyor. İlk modelde yüzde 30 peşinat ve kalan tutar için 30 ay boyunca sabit, vade farksız taksit imkânı sağlanıyor. Örneğin 6 milyon 299 bin TL değerindeki 85,17 metrekarelik 2+1 bir daire için 1 milyon 889 bin 700 TL peşinat ödeyen bir alıcı, kalan tutarı 30 ay boyunca aylık 146 bin 977 TL sabit taksitlerle ödeyerek konut sahibi olabiliyor. Aylık ödeme yükünü azaltmak isteyenler için özel olarak hazırlanan ikinci ödeme modelinde ise yüzde 30 peşinatın ardından belirli dönemlerde ara ödeme yapılarak aylık taksitler önemli ölçüde düşürülebiliyor. 6'ncı, 12'nci, 18'inci ve 24'üncü aylarda 500'er bin TL olmak üzere toplam 2 milyon TL ara ödeme içeren bu modelde aylık taksit tutarı yaklaşık 80 bin 310 TL seviyesine geriliyor. Böylece vatandaşlar, kendi bütçelerine en uygun ödeme planını seçerek konut sahibi olma fırsatı yakalıyor.

Başvurular sulkent.com.tr’den yapılacak

Sulkent’te ilk etapta satışa sunulan 80 konuta gösterilen yoğun ilgi nedeniyle hak sahipleri, 4 Temmuz’da noter huzurunda gerçekleştirilecek kura çekimiyle belirlenecek. 30 Haziran’a kadar devam edecek olan talep toplama sürecinde başvurular sulkent.com.tr adresi üzerinden alınıyor. Çekilişe katılmak için 10 bin TL başvuru bedelinin yatırılması yeterli oluyor. Herhangi bir gelir veya ikamet şartının aranmadığı çekilişe Türkiye’nin dört bir yanından başvuru yapabiliyor. Kura sonucunda konut almaya hak kazanamayan adaylara başvuru bedelleri eksiksiz şekilde iade edilecek. Böylece erişilebilir konut fırsatı, şeffaf ve adil bir sistemle herkesin katılımına açılıyor.

Erişilebilir konutta bir ilk

Luxera GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ramazan Taş, Sulkent ile depreme dayanıklı, modern yaşamın ihtiyaçlarına cevap veren ve yüksek standartlarda bir konut projesi hayata geçirirken, aynı zamanda sosyal fayda odaklı örnek bir dönüşüm modeli oluşturduklarını söyledi. Sulkent’i yalnızca ticari bir proje olarak görmediklerini vurgulayan Taş, “Sultanbeyli Belediyesi’nin iştiraki Sulkon ile birlikte hayata geçirdiğimiz bu model, aynı zamanda erişilebilir konutta bir ilk. Bölgenin nitelikli konut ihtiyacına çözüm üretmek, daha fazla aileyi erişilebilir fiyatlarla güvenli konutlarla buluşturmak ve Sultanbeyli’nin dönüşümüne katkı sağlamak temel önceliklerimiz arasında yer alıyor. Bu projeyle bir yandan bölgenin konut stokunun yenilenmesine katkı sunarken, diğer yandan yaşam standartlarının yükselmesini hedefliyoruz” dedi.

Özellikle ilk 80 daire için erişilebilir fiyat politikası benimsediklerini vurgulayan Taş, “Sulkon ile birlikte bu projede ticari kaygıların ötesine geçen bir yaklaşım sergiliyoruz. Kârlılığımızdan fedakârlık ederek piyasa koşullarının altında fiyatlarla konut sunuyoruz. Amacımız yalnızca konut üretmek değil; erişilebilir konut modelini hayata geçirerek bölgenin barınma ihtiyacına çözüm üretmek ve daha fazla ailenin güvenli konutlara erişimini sağlamak” diye konuştu.

Yoğun talep dikkat çekti

Barınmanın en temel ihtiyaçlardan biri, güvenli ve nitelikli konuta erişimin ise herkes için bir hak olduğuna inandıklarını belirten Ramazan Taş, şunları söyledi:

“Sulkent’e gösterilen yoğun ilgi, projenin bölgedeki konut ihtiyacına ne denli doğru cevap verdiğini ortaya koyuyor. Daha talep toplama süreci başlamadan satış ofisimizin telefonları adeta kilitlendi. Web sitemiz üzerinden çok sayıda başvuru talebi almaya başladık. Bu ilgi, hem bölgede erişilebilir ve nitelikli konut ihtiyacının ne kadar yüksek olduğunu hem de Sulkon ile birlikte ortaya koyduğumuz yeni iş modelinin toplumda güçlü bir karşılık bulduğunu açıkça gösteriyor. Bu proje, kamu ve özel sektör iş birliğinin başarılı örneklerinden biri olarak öne çıkıyor. Hem belediyemiz hem de Luxera GYO elini taşın altına koyarak bölge için örnek bir model ortaya koydu. Bir yandan Sultanbeyli’nin konut stokunun yenilenmesine katkı sağlarken, diğer yandan nitelikli ve erişilebilir konut üretimiyle yaşam standartlarının yükselmesine destek oluyoruz. Sulkent ile yalnızca yeni konutlar inşa etmiyor; aynı zamanda daha güvenli, daha nitelikli ve daha erişilebilir bir yaşam anlayışını yaygınlaştırmayı hedefliyoruz.”

Aile yaşamı odaklı site kurgusu

15 bin 17 metrekare arsa üzerinde yükselen Sulkent Projesi, 7 blok ve 445 bağımsız bölümden oluşuyor. Toplam 67 bin 904 metrekare inşaat alanına sahip projede 7 bin 753 metrekare sosyal donatı alanı bulunuyor. 7 ila 10 kat arasında değişen blok yapısıyla yatay mimariye yakın, insan ölçekli bir yaşam anlayışı benimseyen proje; çocuk oyun alanları, kameriye ve oturma alanları, basketbol sahası ve tenis kortunun yanı sıra kadın ve erkeklere özel planlanan hamam, sauna ve fitness alanlarıyla zengin sosyal imkânlar sunuyor.

2+1 ve 3+1 daire seçenekleriyle aile yaşamına odaklanan Sulkent, 13 ticari ünitesiyle mahalle ölçeğinde bir yaşam merkezi olarak tasarlanıyor. Sultanbeyli'nin merkezinde konumlanan proje; Sultanbeyli Devlet Hastanesi, M5 Üsküdar–Sultanbeyli Metro Hattı, TEM ve Kuzey Marmara Otoyolu bağlantıları ve Sancaktepe Şehir Hastanesi'ne yakınlığıyla dikkat çekiyor. Yeni yönetmeliklere uygun şekilde inşa edilen projede deprem güvenliği esas alınırken, kontrollü site yaşamı, geniş yeşil alanları ve ulaşım avantajlarıyla İstanbul'un yoğunluğundan uzak, ancak şehre yakın modern bir yaşam deneyimi sunuyor. Birinci el konut satışlarında İstanbul’un öne çıkan ilçeleri arasında yer alan Sultanbeyli, özellikle yeni ve nitelikli konut talebinin güçlü olduğu bölgelerden biri olarak dikkat çekiyor. Bölgede markalı konut arzının hâlen sınırlı olması, yeni yatırımların hız kazanması ve büyük geliştiricilerin ilçeye yönelmesi, Sultanbeyli’nin gelecek dönemdeki gelişim potansiyelini destekleyen unsurlar arasında gösteriliyor.

Raporda, konut satışlarında da belirgin bir daralma dikkat çekti. TÜİK verilerine göre Mayıs 2026’da toplam konut satışları geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 31,2 azalarak 93 bin 333 adet seviyesine indi. İlk el ve ikinci el satışlarda da çift haneli düşüşler yaşandı.

Yatırımda Geri Dönüş Süresi 13 Yıl

Konut piyasasında yatırımcılar açısından önemli göstergelerden biri olan amortisman süresi Türkiye genelinde ortalama 13 yıl olarak hesaplandı. Sahil şehirlerinde bu sürenin uzadığı görüldü. Muğla 19 yıl ile en uzun geri dönüş süresine sahip il olurken, Antalya ve Aydın gibi turizm bölgeleri de üst sıralarda yer aldı.

Büyükşehirlerde ise tablo daha dengeli seyretti. İstanbul’da geri dönüş süresi 13 yıl, Ankara’da ise 12 yıl olarak ölçüldü.

Fiyatlar Artıyor, Reel Değer Geriliyor

Verilere göre konut fiyatlarında nominal artış devam etse de enflasyon etkisi çıkarıldığında reel değer kaybı öne çıkıyor. Yıllık nominal artış bazı illerde yüzde 30’lara yaklaşırken, reel bazda tüm büyükşehirlerde negatif görünüm sürdü.

Ankara, yüzde 30,7 ile beş büyük il arasında yıllık nominal artışta ilk sırada yer aldı. Buna rağmen şehirde reel fiyat değişimi yüzde -1,4 seviyesinde gerçekleşti. İstanbul, İzmir, Bursa ve Antalya’da da benzer şekilde reel düşüşler kaydedildi.

Metrekare Fiyatlarında Zirve Muğla’nın

Türkiye genelinde metrekare fiyatlarının en yüksek olduğu il 83 bin TL ile Muğla oldu. İstanbul, Antalya ve İzmir ise en pahalı iller arasında yer almaya devam etti. Ortalama konut fiyatlarında da Muğla 10,7 milyon TL ile ilk sıraya yerleşti.

Sektör temsilcileri, özellikle sahil bölgelerinde yüksek fiyatların kira getirisine kıyasla daha hızlı artmasının, geri dönüş sürelerini uzattığına dikkat çekiyor.

Emlakjet yetkilileri ise piyasanın kısa vadeli dalgalanmalar yerine finansman koşulları, kira getirisi ve bölgesel dinamiklerle birlikte değerlendirilmesi gerektiğini vurguluyor.

[youtube-video]https://www.youtube.com/watch?v=mlilifD3n9A[/youtube-video]

Beykoz’un geniş orman alanlarına komşu özel bir noktada geliştirilen Tera Orman Beykoz, 30 bin metrekare arsa üzerinde 70 villadan oluşuyor. Doğal cephe malzemeleriyle tasarlanan ve çevresiyle uyumlu mimari anlayışıyla öne çıkan projede, özel bahçeler ve ortak kullanım alanlarıyla birlikte yaklaşık 16 bin metrekarelik peyzaj alanı bulunuyor.

Açık yüzme havuzu, çocuk yüzme havuzu, yürüyüş yolları, fitness merkezi, çocuk oyun alanları ve toplam 122 araçlık otopark gibi sosyal donatıların yer aldığı proje, şehir yaşamının konforunu doğanın huzuruyla buluşturuyor. 2+1 teras dubleks, 3+1 bahçe dubleks ve 4+1 müstakil villa tiplerinin yer aldığı projede villalar 55 milyon TL’den başlıyor. Lansman dönemine özel ödeme planı dahilinde ise yüzde 10 peşinat ile 36 aya varan vadeli ödeme seçenekleri sunuluyor.

DOĞAYLA UYUMLU VE KALICI DEĞER ÜRETEN BİR YAŞAM MODELİ

Son yıllarda değişen yaşam beklentileriyle birlikte doğayla iç içe, yatay mimari anlayışına sahip ve yaşam kalitesini artıran projelere olan talep artarken, Tera Orman Beykoz bu ihtiyaca cevap veren yeni nesil bir yaşam modeli sunuyor.

Beykoz’un doğal dokusunu koruyan ve bölgenin karakteriyle uyumlu şekilde geliştirilen proje, yalnızca bir konut yatırımı değil; aynı zamanda uzun vadeli değer üretmeyi hedefleyen bir yaşam yaklaşımını temsil ediyor.

RAMAZAN IŞIK: “ŞEHİR YAŞAMI İLE DOĞANIN HUZURUNU AYNI NOKTADA BULUŞTURDUK”

Peker GYO Genel Müdürü Ramazan Işık, projenin geliştirilme sürecinde insan ve doğa odaklı bir yaklaşım benimsediklerini belirterek; “Gayrimenkul sektörü yalnızca yapı üretmekten ibaret değildir. Aynı zamanda insanların yaşam kalitesini yükselten, kentlere değer katan ve geleceğin yaşam alanlarını şekillendiren önemli bir sorumluluk alanıdır. Tera olarak bizler de insanı, doğayı ve sürdürülebilir yaşamı merkeze alarak yatırımlarımızı şekillendiriyoruz. Tera Orman Beykoz’u hayata geçirirken hedefimiz yalnızca yaşam alanı üretmek değil, bulunduğu çevreyle bütünleşen, sakinlerine aidiyet hissi veren ve uzun yıllar değerini koruyacak bir yaşam alanı oluşturmaktı.” dedi.

TERA ORMAN BEYKOZ İLE 1.500.000.000 TL’LİK YATIRIM

Tera Orman Beykoz kapsamında yaklaşık 1.500.000.000 TL’lik yatırım gerçekleştirdiklerini belirten Ramazan Işık; “Tera Orman Beykoz, premium yaşam alanındaki uzun vadeli hedeflerimizin ilk ve önemli adımlarından biridir. Önümüzdeki dönemde de yaşam kalitesini öne taşıyan, mimari değeri yüksek ve sürdürülebilir projeler geliştirmeye devam edeceğiz. Bu projeyi geliştirirken mimariden mühendisliğe, peyzaj tasarımından yaşam kurgusuna kadar her aşamada alanında uzman ekiplerle çalıştık. Önceliğimiz yalnızca yaşam alanı üretmek değil; bulunduğu çevreye değer katan, kullanıcı deneyimini merkeze alan ve uzun yıllar referans gösterilebilecek projeler geliştirmek oldu. Tera olarak gayrimenkul sektöründeki varlığımızı proje sayısıyla değil, ürettiğimiz değerin niteliğiyle tanımlamak istiyoruz. Her yatırımımızın sektör adına örnek gösterilecek bir kalite anlayışını temsil etmesini hedefliyoruz.” şeklinde konuştu.

SERKAN KARAKAŞ: “TERA’NIN GÜVEN VE DENEYİMİNİ GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNE TAŞIYORUZ”

Tera Grubu Gayrimenkul Direktörü Serkan Karakaş; “Tera’nın finans ve yatırım alanındaki deneyimini gayrimenkul geliştirme sektörüne taşıdığını belirterek şu değerlendirmelerde bulundu; “Tera, yıllar içerisinde finans ve yatırım dünyasında oluşturduğu güçlü kurumsal yapısı, uzmanlığı ve kamuoyu nezdinde kazandığı güven ile güçlü bir konuma ulaşmıştır. Bugün sahip olduğumuz bu birikimi ve deneyimi, uzun vadeli değer üretme anlayışımız doğrultusunda gayrimenkul sektörüne taşıyoruz. Biz gayrimenkulü yalnızca bir yatırım alanı olarak değil, şehirlerin gelişimine ve yaşam kalitesine katkı sağlayan stratejik bir alan olarak görüyoruz. Bu nedenle sektöre girişimizi de belirli standartları ve kalite anlayışını ortaya koyacak projelerle gerçekleştirmeyi hedefledik.”

BEYKOZ’DA 101 VİLLAYA TAMAMLANACAK YAŞAM EKOSİSTEMİ

Tera, Beykoz bölgesindeki yatırımlarını uzun vadeli bir strateji kapsamında sürdürüyor. Şirket, önümüzdeki dönemde aynı bölgede hayata geçirmeyi planladığı yeni projelerle birlikte toplamda yaklaşık 101 villalık bir yaşam ekosistemi oluşturmayı hedefliyor.

Tera, gayrimenkul sektöründe geliştireceği yeni projelerle hem yatırımcılar hem de kullanıcılar için sürdürülebilir değer üretmeye odaklanırken, gayrimenkul alanındaki yatırımlarını artırarak sektörün önemli oyuncuları arasında yer almayı amaçlıyor.

TERA’NIN GAYRİMENKULDE YENİ DÖNEM VİZYONU

Tera Orman Beykoz, Tera’nın gayrimenkul geliştirme alanındaki uzun vadeli yol haritasının başlangıç noktası olarak konumlanıyor. Şirket; insan odaklı yaklaşımı, doğayla uyumlu mimari anlayışı ve yüksek yaşam kalitesi sunan projeleriyle gayrimenkul sektöründe kalıcı bir değer üretmeyi hedefliyor.

Tera, önümüzdeki dönemde de bulunduğu bölgelere değer katan, mimari niteliği yüksek, sürdürülebilir ve örnek yaşam alanları geliştirerek Türkiye gayrimenkul sektöründeki büyümesini sürdürmeyi hedefliyor.

Mayıs 2026’da Türkiye genelinde 93 bin 333 konut satıldı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 27,9 oranında azalarak 30 bin 196 oldu. İkinci el konut satışları ise 32,7 oranında azalarak 63 bin 137 olarak gerçekleşti. Böylece toplam konut satışlarında yüzde 30’un üzerinde bir düşüş kaydedildi. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı yüzde 32,4, ikinci el konut satışlarının payı yüzde 67,6 oldu. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,8 oranında azalarak 19 bin 754 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 21,2 olarak gerçekleşti.

“Kalıcı değil, geçici daralma”

FCR GYO Genel Müdürü Emrullah Temel, Mayıs ayında konut satışlarında görülen düşüşü değerlendirirken takvim etkisini göz ardı etmemek gerektiğini söyledi. Bu yıl mayıs ayında Kurban Bayramı tatilinin uzaması, ayrıca 1 Mayıs Emek ve Dayanışma Günü ile 19 Mayıs Atatürk’ü Anma, Gençlik ve Spor Bayramı'nın aynı döneme denk gelmesi nedeniyle ayın önemli bir bölümünde konut sektöründe doğal bir yavaşlama yaşandığına dikkat çeken Temel, “Özellikle bayram döneminde tüketiciler konut alım kararlarını erteleme eğilimi gösterdi. Tapu ve finansman süreçlerinde de doğal bir yavaşlama yaşandı. Bu nedenle Mayıs ayındaki yüzde 30’un üzerindeki gerilemeyi kalıcı bir talep daralması olarak değerlendirmiyoruz” dedi.

“ABD ile İran mutabakatı sektöre olumlu yansıyacak”

Son günlerde ise küresel ölçekte belirsizlik yaratan gelişmelerde tansiyonun düşmesi ve ABD ile İran arasında sağlanan mutabakatın piyasalara güven verdiğini söyleyen Temel, “Bu durum konut alıcısı tarafında olumlu bir atmosfer oluşturdu. Ekonomik görünümde istikrar algısının güçlenmesiyle birlikte ertelenen konut talebinin yeniden devreye gireceğini düşünüyoruz. Konut ihtiyacı Türkiye’de halen güçlü şekilde devam ediyor. Tüketici güvenindeki toparlanma, finansman koşullarında beklenen iyileşme ve ertelenmiş talebin etkisiyle önümüzdeki aylarda konut satışlarının yeniden normal seyrine dönmesini bekliyoruz” diye konuştu.

6 Şubat depremlerinin ardından yapı güvenliğine yönelik farkındalığın oluşturmayı hedefleyen DAİMFED, vatandaşların satın alacakları konutların temel aşamasını görerek daha bilinçli karar vermelerini amaçlıyor. Yeni uygulamayla birlikte DAİMFED üyesi müteahhit firmalar, temel demir donatılarını beton dökülmeden önce vatandaşlara gösterecek, kullanılan malzemeler hakkında bilgi verecek ve süreci şeffaf şekilde paylaşacak.

"Artık 'Sesimizi duyan var mı?' cümlesini duymak istemiyoruz"
Konuyla ilgili İHA muhabirine açıklamalarda bulunan DAİMFED Genel Başkanı Mustafa Karslıoğlu, depreme dayanıklı yapıların önemine dikkat çekerek, "6 Şubat depreminden sonra tekrar can kaybına bizim tahammülümüz yok artık. 'Sesimizi duyan var mı?' cümlesini duymak istemiyoruz artık. Müteahhit firmalarımıza yapı denetimler geliyor ve demir teslimini yapıyor. Ancak biz federasyon olarak vatandaşlarımıza da diyoruz ki esas demiri size teslim etmemiz gerekiyor. Bundan sonraki süreçte yapılan her inşaatta temeldeki demirleri vatandaşlarımıza açık ve şeffaf şekilde göstereceğiz" dedi.

"Firmalarımız temel aşamalarını arşivliyor"
Vatandaşların yalnızca dairenin iç tasarımına değil, binanın temel yapısına da dikkat etmesi gerektiğini vurgulayan Karslıoğlu, "Beton dökülmeden önce neyin üzerinde oturacağını vatandaşlarımız görsün istiyoruz. Firmalarımız temel aşamalarını arşivliyor. Satış sırasında banyonun ve mutfağın güzelliğinden ziyade temelin nasıl atıldığını da anlatmaya çalışıyoruz" diye konuştu.

"Müteahhit sayısı 141'e düştü"
Türkiye'nin deprem kuşağında bulunduğunu hatırlatan Karslıoğlu, sektörde önemli bir dönüşüm yaşandığını belirterek, "Müteahhitlik sektörü artık bir sicil altında toplanmıştır. Adana'da 3 bin 200 olan müteahhit sayısı 141'e düşmüştür. Bu firmaların yaptığı her işin arkasında duruyoruz. Bilim ve fen kurallarına uygun, depreme dayanıklı binalar üretmeye devam ediyoruz" ifadelerini kullandı.
"Beton dökülmeden önce demir donatıları görebiliyor"
Şube başkanlarına da talimat verdiklerini aktaran Karslıoğlu, DAİMFED'in şubesinin bulunduğu illerdeki vatandaşları temel aşamasındaki inşaatları görmeye davet ederek şunları söyledi:
"Bütün dökülecek temeller için mahallelerde anons yapılıyor. Vatandaşlarımız eşleri ve çocuklarıyla gelip beton dökülmeden önce demir donatıları görebiliyor. Bir demirin nasıl bağlandığını, paspayının nasıl verildiğini ve etriyelerin nasıl yerleştirildiğini yerinde inceliyorlar. Amacımız vatandaşlarımızın oturacakları yapıyı daha inşaat aşamasındayken tanımaları ve düzgün çalışan müteahhitlerin var olduğunu görmeleridir."

İstanbul'da Artış Hızı Yüksek

Üç büyük ilde aylık değişimlere bakıldığında İstanbul'da konut fiyatları yüzde 2,1, Ankara'da yüzde 1,5 yükselirken, İzmir'de yüzde 0,1 oranında düşüş görüldü. Yıllık bazda ise İstanbul'da yüzde 25,4, Ankara'da yüzde 27,3 ve İzmir'de yüzde 22,8 oranında artış gerçekleşti.

Doğu Anadolu Zirvede

Bölgesel veriler incelendiğinde yıllık bazda en yüksek konut fiyat artışı yüzde 28,2 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkâri ve Muş'u kapsayan bölgede görüldü. En düşük artış ise yüzde 15,8 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde kaydedildi.

Kiralarda Yıllık Artış Yüzde 30'u Aştı

Mayıs ayında Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) de yükselişini sürdürdü. Endeks aylık bazda yüzde 1,9 artarken, yıllık artış oranı yüzde 30,4 olarak gerçekleşti. Ancak reel bazda kira endeksi yüzde 1,7 geriledi.

İstanbul'da yeni kiracı kira endeksi aylık yüzde 3,1 artışla dikkat çekerken, Ankara'da yüzde 1,1 ve İzmir'de yüzde 1 oranında yükseliş yaşandı. Yıllık bazda ise İstanbul yüzde 36,7 ile üç büyük şehir arasında ilk sırada yer aldı. Ankara'da kira artışı yüzde 33,8, İzmir'de ise yüzde 30,2 olarak ölçüldü.

Kira Artışında İstanbul İlk Sırada

Bölgesel bazda değerlendirildiğinde yeni kiracı kira endeksinde en yüksek yıllık yükseliş yüzde 36,7 ile İstanbul'da gerçekleşti. En düşük artış ise yüzde 18,9 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde görüldü.

Uzmanlar, konut ve kira fiyatlarındaki nominal yükselişin devam etmesine rağmen, yüksek enflasyon nedeniyle reel getirilerin zayıfladığını ve piyasanın dengelenme sürecine girdiğini belirtiyor.

Sabahın erken saatlerinden itibaren banka şubelerine gelen vatandaşlar, başvurularını tamamlayabilmek için sıra bekledi. Bazı il ve ilçelerde satışa sunulan konutların kısa sürede tükenmeye başladığı öğrenildi. Başvuruların 17 Temmuz'a kadar devam edeceği bildirildi.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, kampanyaya ilişkin yaptığı açıklamada, 64 ilde 20 bin konutun uygun ödeme koşullarıyla kurasız şekilde satışa sunulduğunu belirterek, ev sahibi olacak vatandaşlara şimdiden hayırlı olmasını diledi.

Başvurularda "ilk gelen alır" sistemi uygulanıyor. Vatandaşlar, başvuru önceliğine göre bütçelerine uygun konutları seçerek satın alma işlemlerini tamamlayabiliyor.

Başvuru yapan vatandaşlar, özellikle uzun vadeli ödeme seçeneklerinin kendileri için önemli bir fırsat sunduğunu ifade etti. Kampanyadan yararlanan bazı alıcılar, konut bedelinin bir kısmını peşin ödeyip kalan tutarı 72 aya varan vadelerle taksitlendirmeyi tercih ettiklerini belirtti.

Yoğun ilginin yaşandığı projelerde vatandaşlar, uygun ödeme planları sayesinde kira öder gibi ev sahibi olma imkânı bulduklarını dile getirirken, bazı başvuru sahipleri ise sıra yoğunluğuna rağmen işlemlerini tamamlayabilmek için saatlerce bekledi.

TOKİ'nin yeni konut satış kampanyasının, hem konut sahibi olmak isteyen vatandaşlar hem de piyasadaki konut arzının artırılması açısından önemli bir adım olarak değerlendirildiği belirtiliyor.

Son yıllarda hızla yükselen kira fiyatları, milyonlarca kiracının en önemli gündem maddesi olmaya devam ederken, Bakan Şimşek de konut arzındaki yetersizliğin fiyatlar üzerindeki baskıyı artırdığını kabul etti. Hükümetin önümüzdeki dönemde yüz binlerce yeni konutu devreye alarak kira enflasyonunu düşürmeyi hedeflediğini belirten Şimşek, kalıcı çözümün konut arzının artırılmasından geçtiğini vurguladı.

Ancak vatandaş cephesinde beklenti yalnızca yeni konut projeleriyle sınırlı değil. Özellikle büyükşehirlerde kira bedellerinin gelir artışlarının çok üzerinde seyretmesi nedeniyle kiracılar daha kapsamlı ve kalıcı düzenlemeler talep ediyor. Artan barınma maliyetleri nedeniyle birçok aile bütçesinin önemli bölümünü kiraya ayırmak zorunda kalırken, tasarruf yapma ve yaşam standartlarını koruma imkânı da giderek azalıyor.

Ekonomi yönetimi kira enflasyonunda yıl sonuna doğru gerileme beklerken, vatandaşın gözü ise barınma krizini hafifletecek somut adımlarda. Uzmanlar, konut arzının artırılmasının önemli olduğunu ancak kira piyasasında kalıcı rahatlama için sosyal konut projeleri, uygun finansman modelleri ve arz-talep dengesini güçlendirecek yapısal reformların da gerekli olduğuna dikkat çekiyor.

Şimşek'in açıkladığı veriler, yüksek enflasyonun en ağır yükünün temel ihtiyaç harcamalarında hissedildiğini bir kez daha ortaya koyarken, özellikle kira sorununun önümüzdeki dönemde ekonomi gündeminin üst sıralarında yer almaya devam edeceğine işaret ediyor.

Kampanyada satış işlemleri Ziraat Bankası ve Halkbank şubeleri aracılığıyla gerçekleştirilecek. Başvurular 17 Temmuz 2026 tarihine kadar devam edecek.

Gelir ve İkamet Şartı Yok

TOKİ'nin yeni kampanyasında gelir sınırı ya da konutun bulunduğu ilde ikamet etme zorunluluğu aranmayacak. 18 yaşını doldurmuş Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları, kendilerinin veya eşlerinin üzerine kayıtlı bir konut bulunmaması halinde başvuru yapabilecek. Her hane adına yalnızca bir konut satın alınabilecek.

Şartları sağlayan vatandaşlar, tercih ettikleri ödeme planını seçerek peşinatlarını yatırdıktan sonra doğrudan gayrimenkul satış sözleşmesini imzalayabilecek.

Konut Fiyatları 2,1 Milyon TL'den Başlıyor

Kampanya kapsamında satışa sunulan konutların fiyatları bulunduğu il ve daire tipine göre değişiklik gösterecek. Konut fiyatları 2 milyon 100 bin TL'den başlarken, aylık taksitler ise 18 bin TL seviyesinden başlayacak.

TOKİ, alıcılara üç farklı ödeme seçeneği sunuyor:

• Peşin ödemelerde yüzde 25 indirim,
• Yüzde 50 peşinat ödeyenlere yüzde 8 indirim ve 72 aya kadar vade,
• Peşinatın yüzde 25'ini peşin, kalan yüzde 25'ini bir yıl sonra ödeme seçeneğiyle 60 aya kadar taksit imkânı.

Devam eden projelerde teslimlerin ise sözleşme tarihinden itibaren en geç 48 ay içinde yapılması planlanıyor.

En Fazla Konut Bursa ve Ankara'da Satışta

Kampanya kapsamında en yüksek sayıda konutun satışa sunulacağı iller arasında Bursa 2 bin 190 konutla ilk sırada yer alırken, Ankara 2 bin 62 konutla ikinci sırada bulunuyor. Hatay'da bin 238, Kahramanmaraş'ta bin 73 ve Malatya'da ise bin konut satışa çıkarılacak.

Vatandaşların projeler hakkında detaylı bilgi alabilmesi amacıyla Ankara Sincan, Bursa Nilüfer, Kahramanmaraş Elbistan, Tekirdağ Çorlu, Malatya Yeşilyurt ve İzmir Bayraklı'da TOKİ tanıtım ofisleri oluşturuldu. Bu merkezlerde ödeme planları incelenebilecek, projeler hakkında bilgi alınabilecek ve örnek daireler ziyaret edilebilecek.

Bakan Kurum'un paylaştığı görüntülerde Saraycık'taki 2+1 konutlardan detaylar yer aldı. Depreme dayanıklı, tünel kalıp sistemiyle inşa edilen örnek konutlar, salon, çocuk odası, yatak odası, banyo ve mutfaktan oluşuyor. Ankara'da 2+1 konutlar 3 milyon 100 bin liradan başlayan fiyatlarla ve 21 bin 400 lira taksitle, 3+1 konutlar ise 3 milyon 300 bin liradan başlayan fiyatlarla satışa sunulacak.

Satışlar 15 Haziran'da başlayacak
TOKİ'nin açık satış kampanyası kapsamında 15.06.2026 - 17.07.2026 tarihleri arasında Türkiye Halk Bankası A.Ş. ve T.C. Ziraat Bankası A.Ş. üzerinden doğrudan satış yapılacak. İkametgah, gelir, ön başvuru ve kura şartları olmayan kampanyada T.C. vatandaşı olma, 18 yaşını doldurmuş olma ve başvuru sahibinin ve eşinin üzerine kayıtlı ev bulunmaması gerekecek.

3 ayrı ödeme planı
TOKİ evleri 3 ayrı satış alternatifi ile satılacak. Buna göre ilk modelde konut seçimini yapan alıcılar, peşin alımlarda yüzde 25 indirim indirimden faydalanabilecek. İkinci modelde yüzde 50 peşinat bedeli ödendikten sonra 72 ay vade, yüzde 8 indirim imkanı tanınacak. Üçüncü modelde ise yüzde 50 peşinatın yarısı sözleşme aşamasında, yarısı ise 12 ay sonra ödenecek. Kalan bedel de 60 ay vade imkanıyla ödenebilecek.

TOKİ açık satış konut fiyatları ve taksit ödemeleri ne kadar?

Kampanya kapsamında konut fiyatları 2 milyon 100 bin liradan başlarken, aylık taksit ödemeleri ise yaklaşık 18 bin liradan start alıyor. Fiyatlar ve taksit tutarları illere ile konut büyüklüklerine göre değişiklik gösterirken, Bakan Kurum örnek fiyatlandırmalara da değindi. Buna göre Ankara'da 2+1 konutlar 3,1 milyon liradan başlayan fiyatlar ve 21 bin 400 liradan başlayan taksitlerle, Hatay'da 3,2 milyon liradan başlayan fiyatlar ve 27 bin lira taksitle, Bursa'da ise 3+1 daireler 3,9 milyon liradan başlayan fiyatlarla satışa sunulacak. Satışa sunulan dairelerin bir kısmı hemen teslim edilirken, inşaatı devam edenler ise sözleşme tarihinden itibaren 48 ay içinde hak sahiplerine teslim edilecek.

TOKİ orta gelir grubu konut projesi ödeme şartları nasıl?

Projeden yararlanmak isteyen orta gelirli vatandaşlar için üç farklı esnek ödeme modeli uygulanıyor. İlk modelde, konut bedelinin tamamını peşin ödeyen vatandaşlara yüzde 25 indirim avantajı sağlanıyor. İkinci modelde, yüzde 50 peşinat ödenmesi durumunda yüzde 8 indirim uygulanıyor ve kalan tutar için 72 aya kadar vade seçeneği sunuluyor. Üçüncü model olan kademeli peşinat modelinde ise yüzde 50 peşinatın yarısı sözleşme aşamasında, kalan yarısı ise 12 ay sonra ara ödeme olarak tahsil ediliyor; geriye kalan bakiye için ise 60 ay vade imkanı tanınıyor. Ayrıca açık satış kampanyasında vatandaşlar için büyük bir kolaylık sağlanarak gelir ve ikametgah şartı tamamen kaldırıldı. Başvuru yapabilmek için Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, 18 yaşını doldurmuş olmak ve kişinin kendisi ile eşinin üzerine kayıtlı herhangi bir konutun bulunmaması yeterli kabul ediliyor.

Hangi ilde kaç TOKİ konutu satılacak?

Yeni kampanya kapsamında konutların illere göre dağılımı da netleşti. En fazla konutun satışa çıkacağı iller sırasıyla Bursa, Ankara, Hatay, Kahramanmaraş ve Malatya olarak kayıtlara geçti. Proje kapsamında illere göre satışa sunulacak konut sayıları incelendiğinde Bursa'da 2 bin 200, Ankara'da 2 bin 62, Hatay'da 1240, Kahramanmaraş'ta 1073, Malatya'da 1000, Konya'da 998, Samsun'da 684, Batman'da 588, Eskişehir'de 565, Mardin'de 452, Tekirdağ'da 424, Kocaeli'de 423, Afyonkarahisar'da 396, Denizli'de 319, Nevşehir'de 317, Aydın'da 310, İzmir'de 306, Siirt'te 294, Şırnak'ta 275, Mersin'de 272, Burdur'da 269, Bitlis'te 262, Kırşehir'de 220, Aksaray'da 219, Yozgat'ta 216, Balıkesir'de 213, Bilecik'te 206, Sivas'ta 203, Isparta'da 176, Erzurum'da 21, Bayburt'ta 172, Van'da 161, Çorum'da 157, Muş'ta 147, Kırklareli'nde 139, Düzce'de 130, Edirne'de 127, Kütahya'da 127, Karabük'te 127, Karaman'da 120, Ağrı'da 118, Manisa'da 115, Çanakkale'de 108, Kayseri'de 104, Muğla'da 97, Bingöl'de 88, Hakkari'de 86, Kırıkkale'de 85, Çankırı'da 83, Amasya'da 68, Tokat'ta 59, Elazığ'da 61, Kars'ta 48, Antalya'da 46, Gümüşhane'de 44, Giresun'da 38, Erzincan'da 37, Artvin'de 30, Kastamonu'da 28, Sakarya'da 20, Zonguldak'ta 19, Ardahan'da 13, Gaziantep'te 7 ve Rize'de 5 konutun satışa sunulacağı görülüyor.

TOKİ Ankara ve İzmir'de hangi ilçelerde ev satacak?

Büyükşehirlerdeki konutların ilçe dağılımları da netlik kazandı. Buna göre Ankara'nın Ayaş, Çamlıdere, Çubuk, Güdül, Haymana, Kızılcahamam, Mamak ve Sincan ilçelerinde toplam 2 bin 62 konut alıcılarını bekliyor. İzmir'de ise Bayraklı ve Selçuk ilçelerinde toplam 306 konutun açık satış yöntemiyle orta gelirli vatandaşlara sunulacağı açıklandı. Diğer illerdeki ilçe detaylarının ve başvuru ekranlarının da 15 Haziran tarihine kadar TOKİ'nin internet sitesi üzerinden tamamen erişime açılması bekleniyor.