İSTANBUL (AA) - MURAT BİRİNCİ -

Yabancılara konut satışı geçen yıl 22 bin 830'a ulaşırken, bu rakamın yarısından fazlasını Irak, Suudi Arabistan, Kuveyt, Rusya ve İngiltere vatandaşlarına yönelik satışlar oluşturdu. AA muhabirinin Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerinden derlediği bilgiye göre, yabancıların Türkiye'den satın aldığı konut adedi 2015 yılında, bir önceki yıla kıyasla yüzde 20,4 artarak 22 bin 830'a çıktı. Yabancılar 2014 yılında 18 bin 959 ve 2013'te 12 bin 181 konut edinmişti. Yabancılara konut satışı geçen yılın aralık ayında, 2014'ün aynı ayına göre yüzde 23,1'lik artışla 2 bin 283 düzeyinde gerçekleşti. Öte yandan aralık ayında yabancılara konut satışı, bir önceki aya oranla 7,7 artış gösterdi. Yabancılara geçen yıl satılan 22 bin 830 konutun, 7 bin 493'ü İstanbul, 6 bin 72'si Antalya ve bin 501'i Bursa'da bulunuyor. 

2014 yılında yabancılara sadece 225 konutun satıldığı Trabzon'da geçen yıl 778 konutun satılması dikkati çekerken, 2015 yılında yıllık bazda en fazla artışın yaşandığı il yüzde 246 ile yine Trabzon oldu. Söz konusu dönemde yabancıların konut edinimi en fazla düşüşün yaşandığı ile yüzde 21'le Muğla oldu. 

Konut talebinin yarısından fazlası 5 ülkeden
Ülke uyruklarına göre yabancılara yapılan konut satışlarına bakıldığında, Irak vatandaşlarının geçen yıl boyunca ilk sırada yer aldığı görülüyor. 2015 aralık ayında 512 adet konut alan Iraklıların, 2015 yılında toplam konut edinimleri ise 4 bin 228'e ulaştı. Bu sonuçlar geçen yıl yabancılara satılan konutların yüzde 18,4'ünün Iraklılar tarafından alındığını gösteriyor.

Geçen aralık ayında Iraklıları 258 konutla Suudi Arabistanlılar, 209 konutla Kuveyt ve 150 konutla Ruslar takip etti. 2015 ocak-aralık döneminde yapılan alımlara bakıldığında da Suudi Arabistan uyruklular 2 bin 704, Kuveytliler 2 bin 130, Ruslar 2 bin 36 ve İngilizler bin 50 konut satın aldı. Böyle 5 ülke vatandaşlarına geçen yıl 12 bin 152 konut satışı gerçekleştirilirken, toplam konut satışının yarıdan fazlasının bu ülke vatandaşlarına yapıldığı dikkati çekti.  Rus vatandaşlar geçen yıl her ay ortalama 170 konut satın alırken, geçen yıl ekim ayında 191, kasımda 136 ve aralıkta 150 konut edindi. Sektör temsilcileri, yabancılara konut satışının her geçen yıl en az yüzde 20 artışla sürdüğüne işaret ederek, bu yıl da benzer ivmeyle 30 bin konut satışına ulaşılacağını ifade ediyor. İstanbul başta olmak üzere özellikle Marmara bölgesinde yabancıların taleplerine cevap verecek konutların arz ediliyor olmasının gelecek dönemde satışları yükselteceğini belirten sektör temsilcileri, Karadeniz bölgesinin de gelecek dönemde yabancı yatırımcıların gözde merkezlerinin başında geleceğini vurguluyor

Dönemler itibarıyla yabancılara konut satışı şöyle:

Şehir 2014 2015 Yıllık Değişim (%) 2015 Payı (%)
İstanbul 5.580 7.493 34,3 32,8
Antalya 6.542 6.072 -7,2 26,6
Bursa 954 1.501 57,3 6,6
Yalova 765 1.425 86,3 6,2
Aydın 1.191 1.107 -7,1 4,8
Sakarya 512 833 62,7 3,6
Muğla 1.051 830 -21,0 3,6
Trabzon 225 778 245,8 3,4
Mersin 783 717 -8,4 3,1
Ankara 369 599 62,3 2,6
Diğer iller 987 1.475 49,4 6,5
Toplam 18.959 22.830 20,4 100,0

Geçen yılın ekim ayı ile ocak-aralık döneminde ülke uyruklarına göre yabancılara yapılan konut satış sayıları şöyle:

Ülke 2015 Aralık  2015 Ocak-Aralık
Toplam (*) 2 294 22 991
Irak  512 4 228
Suudi Arabistan  258 2 704
Kuveyt   209 2 130
Rusya Federasyonu  150 2 036
İngiltere  65 1 054
Almanya   108  869
Azerbaycan   82  815
İran   79  744
Afganistan   120  656
Ukrayna  40  608
İsveç  33  541
Kazakistan  39  540
Norveç   15  453
Libya  36  427
Birleşik Arap Emirlikleri   35  332
Mısır   51  318
Katar  19  277
Çin  54  271
Ürdün   30  243
Yemen   22  231
Diğer ülkeler   337 3 514

(*) Ülke uyruklarına göre konut satış sayıları farklı uyrukluların aynı konutu alabilmesinden dolayı yabancılara yapılan toplam satıştan daha yüksek çıkabilmektedir